Продам офисные помещения, 64 м² за 6 752 000 ₽
Железнодорожный • Россия, Новосибирская область, Новосибирск городской округ, Новосибирск, Челюскинцев ул, 18/2
МетроПлощадь Гарина-Михайловского пешком 4 мин.
Объявление создано 3 года назад, 5 июля 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь64 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость6 752 000 ₽
Цена за м²105 500 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 33 760 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке59 034.13 ₽/мес.
Первый взнос1 012 800 ₽, 15%
Доход, от 118 068.26 ₽/мес.
Дом
Этаж3 из 5 эт.
Материал стенкирпично-монолитный
Сдача дома2004 г.
Возраст дома21 год
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 3 шт. OZON: 2 шт. Fix Price: 1 шт.
Описание Офисные помещения, 64 м²
Офисный блок из 2 кабинетов на 3 этаже в 5-ти этажном здании общественного назначения - Бизнес-центр Байт-Галим, который расположен на улице Челюскинцев, в Железнодорожном районе города Новосибирска.
Локация: здание Бизнес-центра, находится на 1 линии улицы Челюскинцев в Железнодорожном районе (Центральный административный округ Новосибирска).
Здание находится в активном, деловом центре города, имеет отличную доступность и качественную, транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, а так же Вокзал Новосибирск-Главный, в пешей доступности станция Метро Площадь Гарина-Михайловского (3/4 мин пешим ходом), недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская.
Офисный блок, расположен на 3 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), в здании работает пассажирский лифт.
Общая площадь помещения - 64,0 м2, планировочное решение: помещение состоит из 2-х смежных кабинетов и небольшого холла, в каждом кабинете есть окна, которые выходят на фасад здания, две группы санузлов на этаже.
*Отличное техническое состояние кабинетов, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - износоустойчивый ламинат, подвесной потолок типа Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована система кондиционирования помещений, есть выделенная линия скоростного интернета.
Помещение сдано в долгосрочную аренду: ставка аренды по договору: 46.000,0 руб./месяц.
Собственник объекта: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #88/539078/14393
Локация: здание Бизнес-центра, находится на 1 линии улицы Челюскинцев в Железнодорожном районе (Центральный административный округ Новосибирска).
Здание находится в активном, деловом центре города, имеет отличную доступность и качественную, транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, а так же Вокзал Новосибирск-Главный, в пешей доступности станция Метро Площадь Гарина-Михайловского (3/4 мин пешим ходом), недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская.
Офисный блок, расположен на 3 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), в здании работает пассажирский лифт.
Общая площадь помещения - 64,0 м2, планировочное решение: помещение состоит из 2-х смежных кабинетов и небольшого холла, в каждом кабинете есть окна, которые выходят на фасад здания, две группы санузлов на этаже.
*Отличное техническое состояние кабинетов, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - износоустойчивый ламинат, подвесной потолок типа Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована система кондиционирования помещений, есть выделенная линия скоростного интернета.
Помещение сдано в долгосрочную аренду: ставка аренды по договору: 46.000,0 руб./месяц.
Собственник объекта: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #88/539078/14393
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 5 июля 2022 г., 3 года назад. Внешний номер 2109268 объявления Начало перемен, ООО.
Адрес объекта недвижимости Россия, Новосибирская область, Новосибирск городской округ, Новосибирск, Челюскинцев ул, 18/2 на карте 82.905643, 55.039094
6 752 000 ₽
105 500 ₽/м², ипотека от 59 034.13 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Челюскинцев ул, 18/2
Роман
Начало перемен, ООО
от 03.11.23