Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Новосибирск

Продам 2-комн. квартиру, 46.65 м² за 4 478 400 ₽

Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул., д. 96
МетроПлощадь Маркса
О квартире
Комнат 2
Общая площадь46.65 кв. м
Жилая площадь30.53 м²

Ремонттребует ремонта
Тип санузласовмещенный
Тип балконабалкон
Тип комнатраздельные

О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипервичная продажа
Стоимость4 478 400 ₽
Цена за м²96 000 ₽/м²

Налог на недвижимость
Налог ≈ 2 558.40 ₽

Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке39 155.58 ₽/мес.
Первый взнос671 760 ₽, 15%
Доход, от 78 311.16 ₽/мес.
Арендный доход25 000 ₽/мес.
Дом
Этаж13 из 17 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома3 квартал 2022 г.
Возраст дома2 года

Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: OZON: 1 шт.
Описание 2-комн. кв., 46.65 м²
Дата сдачи(квартал): 3 кв. Дата сдачи(год): 2022 Стадия строительства: Дом сдан<br /><br />Квартира: 2 к 46,65 кв.м., 13 этаж в комплексе Радуга Сибири, 3 очередь, корп.4, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Новосибирск г., Забалуева ул., д. 96, Застройщик: Сибирь.
Жилой комплекс находится на берегу чистого озера в окружении зеленых насаждений. Расположен в Ленинском районе по ул. Забалуева и занимает площадь более 10 га. В настоящее время строительство ведется активными темпами. Масштабное озеленение будет проводиться и во дворах жилого комплекса. Планируется высадить ели, гортензии, сирень и яблони.
Дома в ЖК будут соответствовать новому уровню комфорта: просторные светлые холлы с отделкой из керамогранита, современные лифты с плавным ходом движения, светодиодные светильники с датчиками движения. В холлах предусмотрено место для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.
В ЖК будет реализована концепция «двор без машин», когда стоянки и детские площадки находятся в разных частях двора. Проектом предусмотрено сразу несколько детских площадок для ребят разных возрастов, спортивные площадки и уличные тренажеры.
Все дома построены с использованием новой опалубки голландского производства, которая позволила исключить наплывы бетона и сделать стены идеально ровными. В квартирах будут установлены алюминиевые радиаторы и деревянные окна, которые в отличие от пластиковых, не выделяют вредных веществ – диоксинов и лучше сохраняют тепло.
Территория вокруг озера будет благоустроена: зеленые газоны, крупномерные деревья, дорожки и скамейки для отдыха. Для любителей рыбалки будет организован просторный пирс, приготовить свой улов можно будет здесь же в одной из беседок с мангальной зоной. В парке рядом с озером будет место для пикников, детские и спортивные площадки, дорожки для роллеров и велосипедистов. В зимнее время большая площадь прилегающих к жилому массиву полей позволит организовать лыжню, горки и трассу для снегоходов.Номер объекта: #88/556659/18498
Охраняемая парковка.Лифт.

Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 10 августа 2023 г., 9 месяцев назад. Внешний номер 2270929 объявления Брокер154.

Световой день апрель
Световой день по адресу Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул., д. 96
Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул., д. 96 на карте 82.7786293325, 54.9891256034
4 478 400 ₽
96 000 ₽/м², ипотека от 39 155.58 ₽/мес.
2-комн. кв., 46.65 м² по адресу
Забалуева ул., д. 96
Агентство
Брокер154
от 03.11.23