Продам 2-комн. квартиру, 72.93 м² за 10 100 000 ₽
Россия, Новосибирская область, Заельцовский район, Новосибирск, Овражная ул.
МетроЗаельцовская
Объявление создано 2 года назад, 17 октября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О квартире
Комнат 2
Общая площадь72.93 кв. м
Жилая площадь24.06 м²
Ремонттребует ремонта
Тип санузлараздельный
Тип балконабалкон
Тип комнатраздельные
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипервичная продажа
Стоимость10 100 000 ₽
Цена за м²138 488.96 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 7 330.22 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке88 306.39 ₽/мес.
Первый взнос1 515 000 ₽, 15%
Доход, от 176 612.78 ₽/мес.
Арендный доход60 000 ₽/мес.
Дом строится
Этаж2 из 25 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома2 квартал 2026 г.
Возраст дома18 лет
Серия или проекткирпичный
Подъездов1
Квартиры130 шт.
Жителей 172 чел.
Плотность жителей45 м²/чел.
Тип газоснабженияОтсутствует
ЛифтыЕсть, 2 шт.
Управляет домомЗАО "МКС-Новосибирск"
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. OZON: 1 шт.
Описание 2-комн. кв., 72.93 м²
Дата сдачи(квартал): 2 кв. Дата сдачи(год): 2026 Стадия строительства: Строится<br /><br />Квартира: 2 к 72,93 кв.м., 2 этаж в комплексе Расцветай на Дуси Ковальчук, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Новосибирск г., Овражная ул., , Застройщик: Расцветай.
Жилой комплекс расположен в Заельцовском районе города Новосибирск, окружен природой и благоустроенными парками. Комплекс находится всего в 14 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская, что обеспечивает удобный доступ к центру города и другим районам. Это особенно удобно для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте или предпочитает активный образ жизни.
Концепция предполагает единый архитектурный ансамбль, соединенный комфортным двором, подземным паркингом и многоуровневым ландшафтным озеленением, и освещением.
Уютный зеленый двор с амфитеатром и выходом в эко-парк площадью более 10 гектаров, - меняет привычный образ типичного сибирского двора. А креативные, и развивающие игровые площадки, безопасные велодорожки позволят весело проводить время.
Прямиком по эко-тропе можно спустится к нетронутому массиву с многолетними деревьями, пройтись вдоль небольшого русла реки Ельцовка, под расслабляющий шум воды и пения птиц, переключившись с рабочей суеты на домашний отдых.
Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для детей и взрослых. В шаговой доступности от дома находится ледовый дворец спорта «Сибирь», школы плавания, крупнейшие университеты, медицинские центры, бассейны и множество творческих и интеллектуальных секций. А на случай семейного отдыха или активного досуга — термальный центр «Мира Термы» для веселого времяпрепровождения.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 175 мест. Здесь особое внимание уделено безопасности. Доступ посторонних лиц и случайных автомобилей исключен – управление воротами и шлагбаумами осуществляется владельцами парковочных мест. Паркинг оснащен автоматической установкой пожаротушения, системой противодымной вентиляции. Также паркинг дополнительно оснащаются автоматическим водяным пожаротушением.Номер объекта: #88/561327/18498
Жилой комплекс расположен в Заельцовском районе города Новосибирск, окружен природой и благоустроенными парками. Комплекс находится всего в 14 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская, что обеспечивает удобный доступ к центру города и другим районам. Это особенно удобно для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте или предпочитает активный образ жизни.
Концепция предполагает единый архитектурный ансамбль, соединенный комфортным двором, подземным паркингом и многоуровневым ландшафтным озеленением, и освещением.
Уютный зеленый двор с амфитеатром и выходом в эко-парк площадью более 10 гектаров, - меняет привычный образ типичного сибирского двора. А креативные, и развивающие игровые площадки, безопасные велодорожки позволят весело проводить время.
Прямиком по эко-тропе можно спустится к нетронутому массиву с многолетними деревьями, пройтись вдоль небольшого русла реки Ельцовка, под расслабляющий шум воды и пения птиц, переключившись с рабочей суеты на домашний отдых.
Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для детей и взрослых. В шаговой доступности от дома находится ледовый дворец спорта «Сибирь», школы плавания, крупнейшие университеты, медицинские центры, бассейны и множество творческих и интеллектуальных секций. А на случай семейного отдыха или активного досуга — термальный центр «Мира Термы» для веселого времяпрепровождения.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 175 мест. Здесь особое внимание уделено безопасности. Доступ посторонних лиц и случайных автомобилей исключен – управление воротами и шлагбаумами осуществляется владельцами парковочных мест. Паркинг оснащен автоматической установкой пожаротушения, системой противодымной вентиляции. Также паркинг дополнительно оснащаются автоматическим водяным пожаротушением.Номер объекта: #88/561327/18498
Охраняемая парковка.Лифт.
Информация в объявлении обновлена 2 ноября 2023 г. Объявление создано 17 октября 2023 г., 2 года назад. Внешний номер 2294430 объявления Брокер154.
Адрес объекта недвижимости Россия, Новосибирская область, Заельцовский район, Новосибирск, Овражная ул. на карте 82.9273641748, 55.0632157677
10 100 000 ₽
138 488.96 ₽/м², ипотека от 88 306.39 ₽/мес.
2-комн. кв., 72.93 м² по адресу
Овражная ул.
Агентство
Брокер154
от 02.11.23